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오피스텔 투자

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제가 김포 더럭스나인에 이번에 오피스텔을 3개투자했습니다.
한개는 중도금 계약할때 전할거고 2개를 가져갈건데
중도금계약할때 전해도 200~500정도 이익이 생긴다고했는데 맞나요?
그리고 2개는 월세도월세지만 시세차익보고 투자한건데 오피스텔은
시세차익이 많이 생기나요?생기면 보통 1년에 어느정도로 생기나요?

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오피스텔을 하려고 합니다

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현재 세입자가 있는 오피스텔을 하려고 합니다
현재 30대 미혼여성이고 임대목적으로 예정입니다
1.오피스텔이 주거용으로 등록되어잇는지 상업용으로 등록되어있는지는
어떻게 알 수 있나요 시군구청으로 문의해야하는건가요?
2.매도자가 임대사업을 하는 경우 저도 등록을 해야하나요
제가 등록을 안해도 된다면 현세입자에겐 아무런 혜택이나 피해가 없겠죠?
3.현재 오피스텔이 주거용으로 등록되어있고 매도자가 임대사업자 등록되지
않은 분이라면 저도 그대로 계약만 하면 되는지 추가로 신고를 해야하는지 궁금합니다
4.세대주가 어머니 밑으로 세대원인데 어머니가 1가구 소유중이시면 1주택 2가구 소요가 되는건가요
5.오피스텔을 할 때 드는 취득세나 중개비를 제하고 추가로 드는
세금은 연1회 제산세 뿐인가요?
제산세는 얼마나 들까요?

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2006280309c

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"노인보다 취직하기 힘들다"···인천공항 분노 부른 청년 실업
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또 이름 들으면 알만한 그들···정·관계 연루설 ‘옵티머스 쇼크’
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개인투자자 양도세 물린다…주식 연 2000만원 넘게 벌면 과세
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[Q&;A] 주식에 1억원 넣어 4천만원 벌면 세금 35만원→421만원(종합…
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[단독] 10억 물린 은퇴자 "밤마다 가슴친다"…행동나선 800명
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사회면 TOP 5 목록입니다.

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가수 조영남 '그림대작' 무죄 확정…"사기죄 인정 안돼"(종합)
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대로변서 처음 본 여성 성추행…저항하자 폭행 뒤 도주
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불꽃 내며 미끄러진 승용차, 1초 만에 주유소 '쾅'
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똑같이 뺨 손댔지만 달랐다…딸 때린 두 아빠 유무죄 가른것
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'대북전단 살포' 박상학 "김정은 폭정 계속된다면 계속 날릴 것"
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잠시 떠나겠습니다
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죄송합니다. 밴쯔입니다.
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4호선의 낯선이들 & 화장실 앞 마네킹 [총몇명의 사연낭독]
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살아야 한다면 민중과 함께, 죽어야 한다면 민중을 위해.
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과거의 사건들은 크게, 십중팔구 아예 일어나지 않았던 일과 중요하지 않은 일로 나눌 수 있을 것이다.
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우주를 지배하는 것은 세상을 지배한다는 뜻이다.
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혁명은 다 익어 저절로 떨어지는 사과가 아니다. 떨어뜨려야 하는 것이다.
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공론을 줄이십시오. 무릇 모든 일은 쓸데없는 헛된 말을 귀하게 여기지 않고 반드시 실리를 추구해야 합니다. 하나의 일을 할 때에는 애초부터 상세하게 검토해 타당한가를 헤아린 뒤에 실행할 것인가를 결정해야 합니다.
- 장거정, 진육사소(陈六事疏)

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내가 만약 남의 꾸짖음을 당하더라도 거짓으로 귀먹은 체하고 말을 분간하지 말라. 비유하건대 불이 허공에서 타다가 불끄지 않더라도 저절로 꺼지는 것과 같느니라. 나의 마음은 허공과 같거늘 모두 너의 입술과 혀만 너불거릴 뿐이니라.
- 명심보감 계성편(戒性編;성품을 경계하는 글) 中.

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흰 고양이든 검은 고양이든 간에 쥐를 잘 잡는 게 좋은 고양이다.
- 덩샤오핑, 유명한 그의 실용주의 정책을 설명하는 말.

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방황하는 이들 모두가 길을 잃은 것은 아니다.
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떠날 때가 되었으니, 이제 각자의 길을 가자. 나는 죽기 위해서, 당신들은 살기 위해. 어느 편이 더 좋은 지는 오직 신만이 알 뿐이다.
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신은 듣건대 정자(程子)가 말하기를 ☆기한(祁寒)과 서우(暑雨)를 무릅쓰고 농부들이 농사지은 곡식을 내가 얻어먹고 있는데, 이처럼 한가하게 세월을 보내니 그야말로 이 천지간에 하나의 좀벌레라 하겠다.☆ 하였다 합니다. 신처럼 쓸모없는 자가 천지 가운데 헛되이 살면서 한 가지도 하는 일 없이 가만히 앉아 농민이 생산한 곡식을 먹으니, 이미 좀벌레 중에서도 더욱 심한 경우라 하겠습니다.
- 송시열

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악인의 무관심은 선행이 되지만 선인의 무관심은 악행이 된다.
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무릇 정치란 전쟁을 하지 않고 이기는 것이 제일이요, 전쟁을 하기 직전까지 가서 이기는 것이 그 다음이요, 전쟁을 통해서 이기는 것은 가장 낮음이니라.
- 손자





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힐*테이트 판교역 투자가치 어떻게 보시나요?부쩍 관심이 많아져서요
조금 고민되는 부분도 있기도 해서 전문가님께 질문드려봅니다..!!

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국민연금 2054년 고갈, 8대 사회보험 다 빨간불
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아모레와 보광 사돈된다, 서민정·홍정환 27일 약혼식
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"집 비워달래요"…재건축 2년 거주 날벼락, 세입자 때렸다
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김포 집값 상승률 90배, 웃음밖에 안나오는 부동산 대책
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[속보] 박원순 “사흘간 일평균 확진 30명 넘으면 ‘사회적 거리두기’…
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80대의 아내 살해 화근 된 말 "1000만원 주면 이혼해 줄게"
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신규확진 46명중 해외유입 30명 '비상'…지역발생 웃돈건 36일만(종…
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유세 자랑했는데 폭망…트럼프에 굴욕 안긴 ‘틱톡 할머니’
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죄송합니다. 밴쯔입니다.
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【이효리x비x유재석】 첨부터 끝까지 웃김주의! 연애금지 재석x효리x비의 혼성그룹 컨셉 회의(ft.사랑받는 광희) | 놀면뭐하니? | TVPP
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개는 훌륭하다 코비, 담비 견주의 충격적인 과거 행실
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드디어.....그가....왔습니다.
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9 PM | ETV Telugu News | 23rd June 2020

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우리는 달에 가기로 결정하였습니다. 그것이 쉽기 때문이 아니라 어렵기 때문에 이렇게 결정한 것입니다. 이것은 우리의 모든 역량과 기술을 한데 모아 가늠해보는 일이 될 것입니다. 이 도전이야 말로 우리가 하고자 하는 것이며, 더 이상 미룰 수 없는 것이고, 우리의 승리가 될 것이기 때문입니다.
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무위란 아무 것도 안 하는 상태가 아니다. 무위란 무슨 일이든 할 수 있도록 자유로운 상태다.
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몇 달을 두고 준비된 것은 몇 분 사이에 보상을 받고, 몇 초 사이에 잘못된 일은 몇 년 동안 부정적인 영향을 미친다. 그러므로 장기적이고도 단기적으로 대응하는 것이 중요하다. 그리고 그것은 신속한 반응 속도와 세심한 진행을 연계시키는 시간 관리에 의해서만 가능하다.
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친구는 있다가도 없고, 없다가도 있을 수 있지만, 적은 계속 는다.
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네가 좋아하지 않는 사람들을 생각하는데는 단 1분도 허비하지 마라.
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평화를 바란다면 전쟁에 대비하라
- 베게티우스

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보라! 우리는 캄캄한 밤 중에 자유의 종을 난타하는 타수(打手)의 일익(一翼)임을 자랑한다.
- 서울대학교 문리대 4.19 선언문 중에서

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나에게 노인이란 언제나 나보다 15살 많은 사람이다.
- 버나드 바루크

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사람은.. 사람은 혁명을 완수하고 나서 황제가 되거나 직권자가 되면 사람이 달라지거든요 스타크래프트 시나리오에도 나오죠 맹스크라고. 그러나 김택용은 끝없이 혁명가입니다. 김택용은 항상 혁명가이기때문에 변하지 않아요 김택용의 혁명은 끝나지 않습니다
- 엄재경 해설이 EVER 스타리그 2007에서 김택용이 준결승 진출한 직후

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절대적인 권력은 절대적으로 타락한다.
- 액턴 경 (Lord Acton)

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우리가 밤에 편히 잘 수 있는 건, 힘센 사람들이 우리를 대신해 폭력을 행사할 준비가 되어 있기 때문이다.
- 조지 오웰

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1시간의 놀이가 1년간의 대화보다 그 사람을 더 잘 알게 해준다.
- 플라톤

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신앙이란, 진실이 아닌 줄 알면서도 그걸 믿는 일이다.
- 마크 트웨인

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더 이상 내 다리는 달릴 수 없지만 나에게는 아직 두 팔이 남아 있다.
- 최초로 마라톤 올림픽 금메달 2연패를 달성한 아베베 비킬라. 사고로 두 다리를 잃은 후, 장애인 올림픽 마라톤에 출전하여 메달을 따낸다.

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자신에 대한 정의를 바꿀 만큼 심대한 변화는 단순히 삶과 사고 방식의 사소한 변화가 아닌, 총체적 탈태(脫態)를 요구한다.
- 마사 베크

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우리 모두는 인생의 격차를 줄여주기 위해 서 있는 그 누군가가 있기에 힘든 시간을 이겨내곤 합니다.
- 오프라 윈프리

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기르기 시작한 이상 잡초가 아닙니다.
- 식물 갤러리 의 어느 유저가 자기가 키우는 식물이 잡초냐고 질문한 글에 쓴 리플. 심지어 도덕 교과서에 선플의 예시로 실렸다.

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근로기준법을 준수하라! 우리는 기계가 아니다! 일요일은 쉬게 하라! 노동자들을 혹사하지 말라! 내 죽음을 헛되이 하지 말라!
- 전태일 열사, 1970년 11월 분신자결하며





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'묶음 할인' 금지 이틀 만에…슬그머니 '없던 일'로 돌린 환경부
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[취재파일] 공사 중단에 끝 모를 이자 부담 "빚만 갚다 죽게 생겨"
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"전세만 살라는 거냐" 무주택자 반발에…정부 "예외 검토"
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"당첨된 아파트 팔아야 할 판"… 잔금대출 막힌 서민들의 분노
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신라젠 상장폐지 기로에…상장 적격성 실질심사 받는다(종합)
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“전세 끝나면 나가 달라, 차라리 빈집으로 둘 것”
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이재용 현장경영 잰걸음…"사업환경이 삼성 한계 시험하고 있다"
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"美中합의 끝났다" 나바로 한마디에…글로벌 금융시장 출렁
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돈 받은 유튜브 후기 영상, 5분 마다 '광고' 알려야
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6.17대책에 놀란 국민들 “도대체 어디에 물어야 하나”
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"나쁜 후기는 못 보게…" '임블리 쇼핑몰' 등 7곳 적발
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[더오래]22억 부자가 3억을 주식에 굴리다 쫄딱 망한 사연
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"저는 부동산 투기꾼입니다"…어느 40대 가장의 눈물
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강남권 토지거래허가제 시행 첫날…단독주택 일부 임대 허용
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사회면 TOP 14 목록입니다.

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"평생 먹고 살 돈 줄테니 이혼 좀…" 딸같은 女와 바람난 남편
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[속보]“정부, 유네스코에 日 군함도 세계유산 지정취소 요구한다”
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[단독] 호텔 1박에 89만원?…제주도 `방값 바가지` 도 넘었다
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정의연 "길 할머니, 양아들에 정기 송금…1일에도 3천만원 지급"
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"내가 돈 벌어오는 기계냐" 전업주부에 졸혼 요구한 남편 [법률판]
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박원순의 경고 "이대로면 한달뒤 하루 확진 800명 나올 수도"
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'n번방' 피해자 협박한 20대 신상공개…25세 안승진
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대법관 13인에 달린 이재명 운명…"이미 내 목 떨어졌을 지도"
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[단독] 극단적 선택 부른 고려대 교수의 폭언…상습 성추행 의혹도
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"이재명 집 가스통 폭파" 위협에 경찰 경호 강화
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[단독] '검언 유착' 의혹의 A 검사장, 알고보니 채널A 기자에 "유…
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"아들은 수박 먹었나요" 판사가 묻자…당황한 고유정의 대답
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"성적 호기심에 범행" n번방 안승진 얼굴공개(종합)
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"후임들 모르겠지" 동성간 성행위 사진 올린건 현역공군 병장
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현재 시각 인기있는 유튜브 Top 14 감상해보세요 ^ㅡ^
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[백종원의 골목식당] '솔루션의 가장 모범적인 사례 서산 호떡집' / 'Backstreet' Special | NOW
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엄마와 누나가 둘이서 다 때려죽이는 공포스러운 조합. 미친잔나덱 (롤토체스, tft, 롤토체스3.5)
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매니저 후원금 논란.. 정동원 아버지가 화난 이유
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[MV] IU(아이유) _ Into the I-LAND
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[56회 백상] 특별무대 - 김강훈, 정현준, 김규리, 최유리, 김준│당연한 것들♬ (원곡 : 이적)
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[MPD직캠] 트와이스 1위 앵콜 직캠 4K 'MORE & MORE' (TWICE FanCam No.1 Encore) | @MCOUNTDOWN_2020.6.11
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이 시간에 올리면 댓글 안 달림 ㅋㅋㅋ[배틀그라운드]확킬충 배그 확킬
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[2020 FESTA] BTS (방탄소년단) '방탄생파' #2020BTSFESTA
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김제동, 김어준, 도올 김용옥을 말빨로 때려잡는 우파 개그맨! 내시십분 김영민 [이슈포청천]
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할머니 장례식에서 눈물 흘리던 백구가 2년 동안 한 일..ㅣDog Cries Along The Street Where He Used To Walk With His Grandma
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분위기가 너무 무서워서 쫄아있었는데 부끄럽게 만들어서 공포심을 없애주는 쯔꾸르 게임
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살빠지는 다이어트 식단 알려드려요
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드디어 명작중의 명작 세이버 SR이 레전드 등급 성능으로 돌아왔습니다
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필수시청!한 시간 동안 빵 터트려 드립니다 [라이브 EP94]
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